商業施設企画プロデュースというフィールドで地域社会への貢献を目指す 全国各地で開発が進められてきた大型商業施設には事業効率優先の画一的なものが多く、立地特性を活かした個性豊かな施設は少ないのが現状であります。地域性を重視した感性ある施設 づくりを模索する中、縁あって栃木県那須塩原市に「那須ガーデンアウトレット」を企画プロ デュースするに至りました。企画立案にはじまりプロジェクトチームの組成、計画地の選定・ 取得、事業主へのアプローチ、運営会社の選定・アテンドと、無から有を生む力仕事ではありましたが、約7年に渡る努力の甲斐あって平成20年7月にオープンを迎えました。 御用邸に象徴される緑豊かなリゾート地において‘レジャー+ショッピング’という楽しみ方を訴求していくに当たって、「地元との共存共栄」をテーマに地域と融和する施設を心がけてきました。具体的には、地域で健闘されてきた飲食・物販企業の掘り起しを行い、地元観光施設による体験型ファームを導入、また、地元特産品や農産物を販売する地産地消の大型マーケットを設け、自然保護に関する展示ブースや観光協会案内所を設置するなど、訪れる人々に那須の魅力を充分にアピールする取組みとなっています。環境面においても、緑地に囲まれた敷地の中にさらにガーデンやせせらぎ・池などを配し、イタリアトスカーナ地方の街並みをテーマとした施設デザインが自然と調和しながら非日常性を演出しています。これらがショッピングプラスαの楽しみとなって、リゾート型アウトレットの新たな価値感を創出するとともに地域全体の活性化を図っております。周辺の既存観光施設では当施設開業後に前年実績を大きく上回るケースが報告されています。 プロジェットは、永く生活者の支持を得、将来に渡って地域一帯が繁栄しゆく商業施設づくりを真剣に模索し続けることを自らの使命として、このような新規物件の開発や既存施設のリニューアルを通して、真の価値創造を目指します。