商業施設企画・リーシング・PROGETTOプロジェット

リニューアルプロデュース業務

刻々と変貌しゆく周辺商業環境と生活者のライフスタイルに対応するためには、思い切ったリニューアル計画が効果的であると言えます。施設全体からフロアー・ゾーン単位の見直しまで状況に応じた適切な提案により、施設の資産価値を高めるリニューアルを実現します。

	Ⅰ.計画前準備
		①ヒアリング状況判断 ②マーケティング分析

	Ⅱ.リニューアル計画
	(１)リニューアルコンセプト確立 (２)プレゼンテーション (３)コンサルティング契約締結 (４)テナント計画
		①テナントミックスプラン ②テナントプレヒアリング ③売上予測 ④募集経済条件設定 ⑤リーシング・キット製作 ⑥ゾーニング計画及び調整 ⑦契約書立案及び作成 ⑧リーシングチーム組成 ⑨戦略テナントリーシング ⑩一般テナントリーシング

	Ⅲ.リニューアル開業までの総合監修
		①全体業務の推進と調整 ②全体スケジュール調整 ③販売促進基本計画推進 ④プロジェクト事務局機能

	Ⅳ.開業後コンサルティング業務
		①テナントMD指導・入替・契約更改②PMサポート

店舗開発業務

店舗開発スペシャリストへのアウトソーシングによって計画的で効率的な店舗展開と、開発経費のコストダウンを可能にします。
幅広いネットワークから収集される多角的な情報から最適な物件を見極め、専門家によるデベロッパーへの折衝が付加価値の高い出店を実現します。